VORTEILE DIESER ANLAGEFORM

25-Jahres-Mietvertrag mit einem leistungsstarken Generalmieter

  · Mieter übernimmt sämtliche Unterhalts- und Wartungskosten

  · Hohe, stabile Miete mit eingebautem Inflationsschutz durch Indexierung

  · Sorglos-Immobilie: Mieter übernimmt Verwaltung, Unterhalt und Pflege

  · Kein Leerstands-Risiko einzelner Appartements durch Generalmieter

  · Hohe Sicherheit durch staatliche Refinanzierung der Mieten

 

Weitestgehend steuerfreie Mieteinnahmen

  · Steuerliche Abschreibungen mit Mieteinkünften aufrechenbar

  · Veräußerungsgewinne nach 5 Jahren steuerfrei

  · Abgeltungsteuerfrei

  · Stabile Netto-Mietrendite

 

Renditestarke Kapitalanlage

  · Investition in einen der stärksten Wachstumsmärkte Deutschlands

  · Wertsteigerungspotential durch Sachwert-Anlage

  · ortsübliche Vergleichspreise – jedoch incl. kompletter Innenausstattung und Möblierung

  · Investition in eine hochwertige moderne Immobilie in sehr guter Lage

  · erstklassige Lage 30 Km hinter der Deutsch-Polnischen Grenze

 

Seniorenimmobilien-Investition in den Mega-Markt der Zukunft

  · Unabhängigkeit von konjunkturellen Schwankungen

  · Enormes Wachstumspotential durch demografische Entwicklung

  · Langfristig stabiles Ertragspotential

  · Bis zu 40% höhere Pachterträge als bei vermieteten Eigentumswohnungen

 

Immobilienanlage = Sachwert = Inflationsschutz

  · Effektiver Schutz vor Eurokrise und Geldentwertung

  · Sicherheit durch Sachanlage in Immobilien

  · Finanzierung mit Fremdmitteln – Verringerung der Rückzahlung durch Inflation

 

Qualitativ hochwertige Investition

  · gutachterliche Qualitätskontrolle während der Bauzeit

  · Schlussabnahme durch einen Bau-Sachverständigen

  · Hohe Bau- und Ausstattungsqualität

 

Projektsicherheit durch erfahrene Partner

  · Über 35 Jahre Projekterfahrung des Bauträgers

  · notarieller Festpreis

  · Fertigstellungssicherheit durch bonitätsstarkes Unternehmen

 

Direktinvestment

  · Eigentum mit Grundbucheintrag jederzeit vererbbar und übertragbar

  · Bevorzugtes Belegungsrecht für den Investor und seine Angehörigen

 

Resümee:

     – einmalige Kombination aus einer Direktinvestition in den Wachstumsmarkt der Zukunft

     – Nutzen Sie die Pflegeimmobilie für Ihre Altersvorsorge oder zum Vermögensaufbau.

 

Die Alternative zu Anlagen in Rentenversicherung, Fonds und anderen Niedrigzinsanlagen.

     – Stabile und langfristige Erträge bei gleichzeitiger Sicherheit und Flexibilität.